2012〜2022年築, 専有面積58.44㎡〜78.44㎡の平均販売価格
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プレシス武蔵境
東京都武蔵野市境南町一丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩14分
2017年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
8,377万円
122.4万円/㎡
4,957
7,237
9,517
11,797
AI査定結果
推定相場価格
8,377万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,237万円〜9,517万円
105.7万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月8日
プレシス武蔵境
7,280万円（106.4万円/㎡）/ 4階 / 68.44㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 7,280万円 | 106.4万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/18 | 7,390万円 | 98.4万円 | 2階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 7,790万円 | 103.7万円 | 2階 | 75.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 7,480万円 | 109.3万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 5,980万円 | 87.4万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,880万円 | 85.9万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は110.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | プレシス武蔵境 武蔵野市境南町一丁目 | 武蔵境駅14分 | 7,280万円 | 106.4万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | THEROWHOUSE吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | TheRowHouse吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | パークシティ武蔵野桜堤C棟 武蔵野市桜堤二丁目 | 武蔵境駅23分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/23 | 桜堤庭園テラスD棟 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅14分 | 6,980万円 | 86.3万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウス 武蔵野市桜堤二丁目 | 武蔵境駅19分 | 7,280万円 | 91.8万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/05 | ファインスクェア武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅14分 | 7,280万円 | 123.4万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/06 | サンクタス武蔵野関前 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅23分 | 6,480万円 | 95.1万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/25 | プレシス武蔵野中央公園 武蔵野市八幡町一丁目 | 三鷹駅3分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/25 | GRANDEAST武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 8,900万円 | 129.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/11 | ザ・パークハウス武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅4分 | 6,480万円 | 90.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズ武蔵境マスターズゲート 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 8,900万円 | 129.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2023/06/26 | クリオ武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 7,280万円 | 111.1万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/09 | アールブラン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 8,780万円 | 132.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/04 | プレシス武蔵境プロスタイル 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,080万円 | 125.7万円 | 56.34㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/22 | ベルジュール武蔵野II 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 8,298万円 | 115.8万円 | 71.67㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ルジェンテ武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅15分 | 7,580万円 | 110.6万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/07 | プレシス武蔵野中央 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅17分 | 5,090万円 | 92.4万円 | 55.06㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/15 | ディアスタ武蔵野マークテラス 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅14分 | 7,280万円 | 97.4万円 | 74.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | ザ・パークハウス武蔵野境南町 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅9分 | 9,080万円 | 126.6万円 | 71.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 82戸 | RC |
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ポイント
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